本文目录一览：

• 〖壹〗、新冠肺炎减免政策
• 〖贰〗 、疫情期间企业获得减免的租金如何账务处理?
• 〖叁〗
  、疫情期间房产税减免会计分录
• 〖肆〗、疫情期间房租减免政策是怎么规定的
• 〖伍〗 、疫情减免的租金会计分录

新冠肺炎减免政策

〖壹〗
、新冠肺炎减免政策主要包括银行免息及延期还款政策、社保费减免 、税收减免优惠政策和租金减免等方面。银行免息及延期还款政策：针对特定人群
，如因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员
、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源人群，金融机构在信贷政策上予以适当倾斜 。

〖贰〗 、疫情期间的税收减免优惠政策 关于支持防护救治方面的税收减免优惠政策
。其一 ，对于参加疫情工作者所取得的工作补助及奖金将免征个人所得税；其二
，对于企业
、单位所下发的有关预防新型肺炎病毒感染的药品、防护用品等实物，免除个人所得税。关于支持物资供应方面的税收减免优惠政策 。

〖叁〗 、在新冠肺炎疫情期间 ，杭州市政府为了帮助企业缓解经济压力
，促进复工复产，根据国家相关文件精神 ，实施了一系列社保减免政策
。这些政策旨在减轻企业负担
，确保职工的社保待遇不受影响。

〖肆〗、疫情期间最新的税费减免优惠政策主要包括以下几点：参与疫情防治工作者个税免征：对于参与疫情防控的医务工作者及相关防疫人员，所取得的工作补助和奖金都会免征个人所得税 。捐赠新冠肺炎疫情物资税费减免：捐赠疫情防控的进口物资 ，可免征进口关税和进口环节的增值税
、消费税
。

疫情期间企业获得减免的租金如何账务处理?

〖壹〗、疫情期间企业获得减免的租金
，应当冲减“制造费用” 、“管理费用 ”
、“销售费用
”等科目。

〖贰〗、收到退还的预付租金时，需通过“预付账款——租赁费”科目进行冲减 。

〖叁〗 、疫情期间企业租金减免并取得对应发票时的会计处理：借：管理费用——房屋租赁费等应交税费——应交增值税贷：银行存款期末结转时的会计处理：借：本年利润贷：管理费用——房屋租赁费等重点内容： 企业在享受新冠疫情租金减免政策时 ，需根据实际减免情况调整租金入账金额
。

〖肆〗
、疫情期间免租税务处理如下：已约定免租期的税务处理：增值税：若租赁合同双方在合同中已经约定免租期的，免租期间可以不视同销售
，即无需缴纳增值税。企业所得税：同样地，对于已约定的免租期 ，无需确认租金收入及计算企业所得税的应纳税所得额 。

〖伍〗、疫情期间减免房租的税务处理如下：增值税处理： 减交房租情况：按照实际所收取的租金作为依据计算并缴纳增值税。即
，如果合同中约定了减免部分租金，那么出租人应以减免后的实际租金收入来申报和缴纳增值税
。 合同中约定免租期情况：不视同销售且无需缴纳增值税。

疫情期间房产税减免会计分录

〖壹〗 、疫情期间房产税减免的会计分录如下：企业计提减免的房产税时：借：税金及附加——房产税 贷：应交税费——应交房产税 说明：此步骤中 ，“税金及附加 ”科目用于核算企业经营活动发生的房产税等税费
，而“应交税费
”科目则用于核算企业应缴纳但未缴纳的房产税 。

〖贰〗
、疫情减免房产税的会计分录如下：计提减免的房产税时：借：税金及附加——房产税贷：应交税费——应交房产税缴纳减免的房产税时：借：应交税费——应交房产税贷：银行存款重点内容： 税金及附加科目用于核算企业经营活动发生的包括房产税在内的各种税费
。

〖叁〗、疫情期间减免房产税的会计处理如下：计提已享受减免的房产税时：会计处理：借：税金及附加——房产税贷：应交税费——应交房产税说明：此步骤通过“税金及附加”科目和“应交税费 ”科目，记录企业因经营活动应计提的房产税 ，尽管存在减免
，但仍需按正常流程计提。

〖肆〗 、疫情期间免征房产税的会计分录如下：当企业因免征房产税而收到税费退回时：借：税金及附加——房产税贷：应交税费——应交房产税企业期末结转利润时：借：本年利润贷：税金及附加——房产税重点内容： 税金及附加科目用于核算企业经营活动发生的包括房产税在内的相关税费 。

〖伍〗
、疫情影响减免房产税的会计处理如下：计提房产税时：当企业享受房产税减免时，只需按照实际应缴纳的部分进行计提
。会计分录为：借：税金及附加——房产税；贷：应交税费——应交房产税。缴纳房产税时：企业按照实际应缴纳的房产税金额进行缴纳 。会计分录为：借：应交税费——应交房产税；贷：银行存款
。

〖陆〗、疫情期间免征房产税的会计分录如下：当企业因免征房产税而收到税费退回时：借：税金及附加——房产税贷：应交税费——应交房产税企业期末结转利润时：借：本年利润贷：税金及附加——房产税重点内容： 税金及附加科目用于核算企业经营活动发生的包括房产税在内的相关税费。 应交税费科目用于核算企业按照税法规定应缴纳的各种税费 ，包括房产税 。

疫情期间房租减免政策是怎么规定的

〖壹〗 、四川关于疫情期间房租免租文件的规定如下：对承租国有资产类经营用房的中小企业：减免房租时间：减免1至3个月房租
。财政补贴：鼓励大型商务楼宇、商场
、综合性市场运营主体在疫情期间对中小企业减免租金
，各地可对减免租金的业主给予适度财政补贴。具体补贴额度一般不超过租金减免总额的50% 。

〖贰〗、减免租金要求：房屋业主需按月减免三个月（含）以上的租金，或通过定额或比例等方式减免的租金额度相当于三个月（含）以上的租金。减免期限与额度：房屋业主减免至少三个月租金的 ，可以申请减征六个月的房产税和城镇土地使用税
。

〖叁〗 、房租减免政策并非由国家统一制定和实施，而是由各地政府根据当地的疫情情况和经济发展需要制定的地方政策。政策主要针对对象：这些政策主要针对的是在疫情期间遭受经济损失的企业
，而非个人租客 。对于个人租客而言，房租减免更多依赖于租房合同中的相关条款
。

〖肆〗
、疫情期间减免房租的法律规定并非全国统一 ，而是根据各地政府出台的具体政策而定
，同时受出租人个人意愿的影响。以下是具体说明：地方政府政策：各地政府会根据本地的疫情情况和经济影响，出台相应的房租减免政策 。企业应关注当地的政策动态 ，了解具体的减免条件和操作流程
。

疫情减免的租金会计分录

〖壹〗、疫情减免的租金会计分录处理如下：出租人减免租金的会计处理 会计分录：借主营业务收入/预收账款 、应交税费应交增值税
，贷银行存款。 说明：出租人在疫情期间减免租金时，应开具红字发票 ，并使用红字冲销法冲销原发票金额 。承租人收到减免租金的会计处理 会计分录：借银行存款/库存现金/应收账款
，贷制造费用/管理费用等
。

〖贰〗
、当疫情期间减免房租且收到发票时：会计分录：借：管理费用——租赁费 应交税费——应交增值税贷：银行存款说明：此分录用于记录减免后的实际租金支付情况，其中“管理费用——租赁费
”等科目用于反映租金费用的归属部门。

〖叁〗、疫情期间房租减免会计科目为“管理费用”等科目 ，需要根据费用所属部门计入相关科目 。

〖肆〗 、计入当期损益：减免租金由租赁范围缩小或租赁期缩短导致时
，应将相关利得或损失计入当期损益
。调整未确认融资费用：减免租金发生在租赁负债重新计量时，需相应调整未确认融资费用。

〖伍〗
、企业疫情期间收到房租补贴时：借：银行存款 贷：递延收益 企业使用补贴并结转递延收益时：借：递延收益 贷：其他收益（或营业外收入科目）期末结转利润时：借：其他收益（或营业外收入科目）贷：本年利润 企业疫情期间收到房租补贴时 ，可以通过“递延收益 ”科目及“其他收益
”等科目处理 。

〖陆〗、疫情期间免租赁的会计分录案例说明：C企业（一般纳税人）出租一套商铺，每年签订一次租赁合同。年9月至8月
，每月租金12万元，于年8月份一次性收取租金 ，共计144万元
，且开具了相应的增值税普通发票
。但因受疫情影响，C企业为积极响应国家政策而免收租户1至3月份租金。