本文目录一览：

• 〖壹〗、国家什么时候禁止毛坯房
• 〖贰〗 、毛坯房物业费减免的规定
• 〖叁〗
  、房地产全面精装房消灭毛坯房政策,会对装修公司有什么影响?硬装设计师会...
• 〖肆〗、买毛坯房需要交哪些税
• 〖伍〗 、什么时候开始不让建毛坯房
• 〖陆〗
  、哪些城市取消毛坯房

国家什么时候禁止毛坯房

〖壹〗、国家并没有禁止毛坯房。国家并没有出台相关政策禁止毛坯房 。毛坯房是指建筑商交付的住宅基础状态，没有进行装修处理的房屋
。这种房屋保留了建筑的基本结构和墙面 ，购房者可以根据自己的需求和喜好进行个性化装修。毛坯房在我国住房市场上一直存在
，并且有一定市场需求 。

〖贰〗 、国家取消毛胚房的规定是什么 在《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量若干意见》中 ，明确提出加强对住宅装修的管理
，积极推广一次性装修或菜单式装修模式，避免二次装修造成的破坏结构
、浪费和扰民等现象
。现在有关实施的操作细则也相继出台 ，全面取消毛坯房
，倡导住宅一次性装修到位已是大势所趋。

〖叁〗、国家取消毛坯房的规定国家取消毛坯房的规定：在《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量若干意见》中 ，明确提出加强对住宅装修的管理
，积极推广一次性装修或菜单式装修模式，避免二次装修造成的破坏结构 、浪费和扰民等现象 。

毛坯房物业费减免的规定

毛坯房物业费减免的规定主要包括以下几种情形：首先 ，对于空置房，如果业主办理入住手续后
，房屋连续六个月以上未入住，业主可以向物业服务企业书面备案 ，之后按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费
，具体比例由当地费用
、物业管理主管部门制定
。

部分城市减免政策：杭州、南京等城市规定，空置房按30% - 50%缴纳物业费；山西晋城等三四线城市减免力度达70% - 90%；北京 、上海、深圳等大城市为遏制投机炒房
、避免房价波动 ，空置房物业费通常不能减免。

地方政策规定：有些地方规定
，房屋交付后空置一定时间（如连续空置6个月以上），业主提出申请并经核实后 ，可减免一定比例物业费
，通常减免幅度在10%-30%左右 。部分地区还支持业主与物业公司协商，对未入住毛坯房按70%-90%缴纳物业费
。

毛坯房即使没有住进去 ，物业费是否需要全额付款
，取决于所在地区的具体规定。部分地区规定空置房物业费打折：例如宁波等城市，规定空置房的物业费可以按70%的比例缴纳 ，而非全额 。这样的规定旨在考虑到空置房屋并未实际使用物业服务的情况，给予业主一定的费用减免。

房地产全面精装房消灭毛坯房政策,会对装修公司有什么影响?硬装设计师会...

竞争加剧：精装房市场的标准化程度提高
，将使得装修公司之间的竞争更加激烈，需要不断提升自身的设计、施工和服务水平 ，以赢得市场份额
。合作模式变化：装修公司可能与房地产开发商建立更紧密的合作关系
，共同开发精装房项目，甚至参与到房地产项目的前期规划和设计中。

转向工装领域：由于家装市场的饱和 ，部分装修公司开始探索工装业务
，如商业店铺 、写字楼等项目的装修 。设计师若想转型，需额外学习相关材料和工艺知识
。 从事软装设计：软装设计对审美和搭配能力要求较高 ，且女性设计师在这一领域具有天然优势。由于竞争者较少
，这一行业具有一定的市场潜力 。

成品房普及，家装企业
、设计机构或独立设计师线下获客的渠道将受到限制 ，与互联网的融合会更加深入
。互联网家装平台有助于家装从业者获取客户、分析客户
，并促使家装从业者升级服务 、积累口碑。面对成品房政策，互联网家装平台必将成为家装从业者和装修业主的首选 ，从而获得较大发展 。

相比毛坯房，精装修房子在装修过程中不会浪费能源
、资源和材料
。避免了毛坯房装修时可能产生的噪音和灰尘对邻居的打扰。精装修房子对房屋公共部位破坏较小
，减少了与物业公司和邻居的矛盾 。施工质量有保障且省时：精装修房子由开发商请专业的装修单位、室内设计师和监理单位进行整体建设，施工质量更有保障
。

统一采购降低成本：开发商统一组织装修 ，通过批量采购降低了仓储 、运输等中间环节的成本
，使得装修费用大大降低。减轻首期费用：购房者相当于向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，减轻了购房入住的首期费用负担 。

买毛坯房需要交哪些税

在售楼处购买毛坯房 ，需要缴纳的税种主要有契税
、增值税和印花税。详细解释 契税：契税是在房屋产权发生转移时
，由买家缴纳的一种税
。购买毛坯房时，由于产权由卖家转移到买家 ，因此需要缴纳契税。契税的税率根据房屋面积和地区有所不同 。

买毛坯房需要交的税包括：契税、增值税 、个人所得税
。详细解释如下：契税 契税是购买房屋时必不可少的税费
，无论是毛坯房还是装修房，买方都需要缴纳。契税的税率根据房屋面积和购房次数有所不同 ，一般按照房屋成交费用的固定比例计算 。比如
，对于首次购房的家庭，契税税率可能会有所优惠
。

法律分析：需要。买毛坯房需要缴纳契税与维修基金 ，契税缴纳标准是，首套房90平米以下收取1%
，90平米（包含90）收取5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取5% 。房屋维修基金的缴纳标准是 ，无电梯住宅每平方米收取51元
，有电梯住宅每平方米收取133元
。

什么时候开始不让建毛坯房

自2023年起，逐渐开始限制新建毛坯房。这一政策的实施是为了推动建筑业向更加绿色
、可持续和人性化的方向发展 。以下是 毛坯房交房时 ，仅完成了基础工程
，内外墙面、门窗等未进行装修
。这种交付方式在过去较为普遍，但随着人们对居住品质要求的提高 ，毛坯房的弊端逐渐显现。

国家并没有出台相关政策禁止毛坯房 。毛坯房是指建筑商交付的住宅基础状态
，没有进行装修处理的房屋。这种房屋保留了建筑的基本结构和墙面，购房者可以根据自己的需求和喜好进行个性化装修
。毛坯房在我国住房市场上一直存在 ，并且有一定市场需求。虽然国家没有禁止毛坯房
，但可能会推出相关政策规范房地产市场 。

国家取消毛坯房的规定国家取消毛坯房的规定：在《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量若干意见》中 ，明确提出加强对住宅装修的管理，积极推广一次性装修或菜单式装修模式
，避免二次装修造成的破坏结构 、浪费和扰民等现象
。

哪些城市取消毛坯房

详细解释如下：杭州取消毛坯房 杭州是近年来在房地产市场大力推行成品住宅的城市之一。随着居民对居住品质要求的提高，杭州逐渐取消了毛坯房政策 ，推广全装修的成品住宅 。这一举措旨在提高居住环境的舒适度和居住质量
，满足购房者对精装修房屋的需求
。

浙江省也在逐步实现住宅的精装修交付。随着房地产市场的发展，消费者对住宅品质的要求越来越高 。因此 ，浙江省的房地产市场积极响应
，逐步淘汰毛坯房，推出更多的精装修住宅
。这不仅满足了消费者的需求 ，也推动了行业的转型升级。安徽省的毛坯房交付改革 安徽省在住宅交付方面也在逐步进行改革 。

遵义楼市中的商品房以“毛胚房
”为主
，由于种种原因，业主不一致 ，住户分散装修中频频出现敲墙打洞现象
，产生大量的建筑垃圾，处理建筑垃圾耗费巨大的社会成本 ，对建筑主体结构安全也构成隐患
。长期的分散装修，产生大量的粉尘和噪音污染
，对城市空气质量和小区环境造成破坏，影响邻里关系和谐。

在中国 ，一些大型城市如北京、上海
、深圳等
，由于房地产市场较为发达，也有较多的精装房选项 ，因此在这些城市中不容易找到毛坯房 。详细解释：城市发展与房地产市场 在中国的大城市中
，由于经济持续发展和人口不断聚集，房地产市场非常活跃。

有的毛坯房甚至连房间隔墙都不垒 ，让住户自由隔断
。毛坯房的影响：毛坯房推出后曾在楼市风靡一时
，但随后其弊端也逐渐显现。购房者进行毛坯房再装修时，容易破坏房屋结构 ，造成材料浪费
，并给购房者带来诸多不便和苦恼 。因此，近年来一些城市如北京、上海已全部取消毛坯房销售 ，实行新建住房一次性装修
。

近来，中国各地的精装房比例正在逐年提升
，广州 、深圳超过70%，二线城市28%。2016年9月 ，杭州城市就颁布政策
，今后所有新建住宅，全部实行全装修和成品交付 ，意味着毛坯房将会消失 。2016年
，郑州召开全市新型城镇化建设暨城市工作会议，预计到2020年郑州新建商品住宅基本实现无毛坯房
。