本文目录一览：

• 〖壹〗、我在德阳市中江县买了一套满两年的二手房80平左右请问一下现在过副...
• 〖贰〗 、四川省德阳市中江县二手房房价多少?
• 〖叁〗
  、中江的二手房好卖吗
• 〖肆〗、德阳市中江县二手房买房交税如何计算

我在德阳市中江县买了一套满两年的二手房80平左右请问一下现在过副...

正常过户 个人所得税：根据交易总额的1%或两次交易差的20%征收
，由卖方缴纳
。若家庭出售非唯一住房，需缴纳个人房转让所得税。满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年的条件 ，可免交个人所得税 。 印花税：买卖双方各半
，税率1%，但从2009年至今国家暂免征收
。

个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件 ，一是家庭唯一住宅
，二是购买时间超过5年 。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税
。

市面标价（即放在二手房中介）估价在2700~2900元/每平米之间，但考虑到现实的购买力 ，即新房的售价问题
，估计在2600元左右比较实际（个人观点）。由于近来国家对房地产市场正在进行宏观调控，加上成德绵高速及新机场的建设项目 ，中江整体的房价还有上涨的潜力
，如果不是急需用资金，我不支持现在出手 。

苏州的公寓项目既不限购又不限贷 ，首付为50%，且还贷期限长达10年
，购买公寓也不影响住宅的首付比例
。比如：苏州的星光耀公寓就不限购，而且处于市中心的位置 ，西环高速路入口处
，不仅驾车出行方便，而且小区配套设施齐全 ，比如：学校 、商场
、银行等
，非常适合人们居住。

四川省德阳市中江县二手房房价多少?

市面标价（即放在二手房中介）估价在2700~2900元/每平米之间，但考虑到现实的购买力 ，即新房的售价问题
，估计在2600元左右比较实际（个人观点） 。由于近来国家对房地产市场正在进行宏观调控，加上成德绵高速及新机场的建设项目 ，中江整体的房价还有上涨的潜力
，如果不是急需用资金，我不支持现在出手
。

测绘费：36元/平米 ，总额=36元/平米*实际测绘面积。房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元
，144平米以上收400元 。 二手房交易手续费：总额=住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。 登记费：（工本费）80元 ，共有权证20元
。

好卖。中江县
，隶属四川省德阳市，位于川中丘陵地区西部的农业大县 ，以古中水（今罗江）而得名
，中江地处四川盆地西北部，西临成都 ，北依绵阳
，南靠遂宁 。中江的二手房好卖，市场的波动整体来说一直比较平稳 ，且户型面积也都保持在100平米以下
，符合大众选购标准
。

在四川省中江县购买第二套房产时，需要了解相应的税收政策。根据最新的房产税收规定 ，第二套住房的税费主要包括契税、个人所得税 、维修基金和印花税等 。其中，契税根据房屋面积和购买费用有所不同
，一般情况下，首套住房契税税率为1% ，第二套住房契税税率则为2%至3%
。

中江的二手房好卖吗

〖壹〗
、好卖。中江县
，隶属四川省德阳市，位于川中丘陵地区西部的农业大县 ，以古中水（今罗江）而得名
，中江地处四川盆地西北部，西临成都 ，北依绵阳
，南靠遂宁 。中江的二手房好卖，市场的波动整体来说一直比较平稳 ，且户型面积也都保持在100平米以下
，符合大众选购标准
。

〖贰〗、市面标价（即放在二手房中介）估价在2700~2900元/每平米之间，但考虑到现实的购买力 ，即新房的售价问题，估计在2600元左右比较实际（个人观点）。由于近来国家对房地产市场正在进行宏观调控
，加上成德绵高速及新机场的建设项目，中江整体的房价还有上涨的潜力 ，如果不是急需用资金
，我不支持现在出手 。

〖叁〗 、正常过户 个人所得税：根据交易总额的1%或两次交易差的20%征收，由卖方缴纳
。若家庭出售非唯一住房 ，需缴纳个人房转让所得税。满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年的条件
，可免交个人所得税 。 印花税：买卖双方各半，税率1% ，但从2009年至今国家暂免征收。

〖肆〗
、下面是这个小区在售二手房
，可做简单借鉴：中江花园华家池校区旁，繁华商圈 ，精装修跃层
，带超大露台4室2厅、216平米 、精装、高层（共7层）
、南、2000年建
。下城-潮鸣二手房-中江花园杭州市永天实验小学，满五唯一 ，房本在手。

〖伍〗 、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 登记费：（工本费）80元 共有权证：20元 。

〖陆〗
、金月湾的二手房借鉴均价为34147元/平方米
，反映了该地区的市场价值
。 该社区位于横栏镇的行政中心地带，地理位置优越 ，交通便利。 周边交通网络发达
，临近105国道、中江高速 、广珠西线中山路段以及广珠轻轨，便于连接广州
、佛山、深圳 、香港和珠海 ，构成一小时珠三角生活圈 。

德阳市中江县二手房买房交税如何计算

个人所得税：根据交易总额的1%或两次交易差的20%征收
，由卖方缴纳
。若家庭出售非唯一住房，需缴纳个人房转让所得税。满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年的条件 ，可免交个人所得税 。 印花税：买卖双方各半
，税率1%，但从2009年至今国家暂免征收
。 契税：基准税率3% ，优惠税率5%和1%
，买方缴纳。

个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税 。在这里有两个条件，一是家庭唯一住宅 ，二是购买时间超过5年
。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

市面标价（即放在二手房中介）估价在2700~2900元/每平米之间，但考虑到现实的购买力
，即新房的售价问题，估计在2600元左右比较实际（个人观点） 。由于近来国家对房地产市场正在进行宏观调控 ，加上成德绵高速及新机场的建设项目
，中江整体的房价还有上涨的潜力，如果不是急需用资金 ，我不支持现在出手。

公寓房方便转售或出租 通常公寓房都位于市中心核心商圈
，具备良好的商务环境和丰富的生活配套，而且交通便利 ，能够满足居住者的使用需求
。而且如今大多数的年轻人喜欢租低价的小户型公寓
，因为出租率高，也容易转售。