本文目录一览：

• 〖壹〗、刚交的毛坯房有甲醛吗
• 〖贰〗 、毛坯房能住吗?
• 〖叁〗
  、毛坯房收房注意些什么?
• 〖肆〗、毛坯房子未装修下雨怕不怕
• 〖伍〗 、为什么尽量不要买二手房毛坯
• 〖陆〗
  、毛坯房走路声音怕吵到楼下怎么降低声音

刚交的毛坯房有甲醛吗

新房子不装修一般没有甲醛，但也存在特殊情况。通常 ，毛坯房指未装修的房子
，房子里甲醛的主要来源是装修材料和装修后购买的家具 。

综上所述，毛坯房在装修前一般不需要专门除甲醛 ，但装修过程中应选取环保材料
，并在装修后进行适当的除甲醛处理，以确保室内空气质量健康、安全
。

建筑材料释放的气味：毛坯房中的刺鼻气味很可能是由于建筑过程中使用的各种材料释放出来的。例如 ，油漆 、胶水
、板材等都会释放有害气体
，如甲醛、苯等，这些气体会产生刺鼻的气味 。详细解释如下：建筑材料中的化学成分：毛坯房在建造过程中使用的各种材料 ，特别是油漆和胶水
，含有挥发性有机化合物
。

毛坯房能住吗?

〖壹〗 、毛坯房可以直接住。按照行业规定，毛坯房的交付标准是四白落地 ，通水通电，达到基本的入住条件 。

〖贰〗
、毛坯房没有水电的情况下是不能入住
，就算你搬进去入住了，日常基本的需求也得不到解决 ，只能够提供睡觉的用途
。在没有钱对毛坯房进行装修的时候
，可以简单的弄一弄，房屋的水电等各类的基本的功能能够使用就可以了 ，这样装修下来花费的钱不会太多
，攒一攒几个月钱就可以了。

〖叁〗、毛坯房可以直接住吗新买的毛坯房能直接入住 。其实毛坯房只要通了水电暖气之后就可以直接入住了，只不过就是环境简陋了一些 ，没有地板和大白的装饰
，也没有过多的家具装饰，其实基本上的生活功能也都具备
。

〖肆〗 、综上所述 ，虽然毛坯房在理论上可以住人
，但考虑到其舒适性、安全性和生活便利性等方面的不足，不建议长期居住。在条件允许的情况下 ，建议对毛坯房进行适当的装修后再入住 。

毛坯房收房注意些什么?

毛坯房收房验房要注意以下细节：房屋主体结构检查 顶棚：检查是否平整，无空鼓
、开裂、脱落 、露筋
、锈点等问题。墙面：查看是否平整、洁净
，颜色均匀，无空鼓 、开裂
、爆点等瑕疵
。地面：确保地面平整 ，无空鼓、开裂 、露筋
、起沙等现象。阳台：检查阳台地面是否平整
，无开裂，同时查看是否有地漏以及是否存在倒返水问题 。

毛坯房收房时的注意事项主要包括以下几点：核对购房合同附件及配套设施：确保开发商已按照购房合同的约定 ，提供了所有附件及配套设施
，没有遗漏
。测量房屋净面积及尺寸：进行净面积测量，确保房屋面积与合同描述相符。检查开间、进深及净高尺寸 ，确保房屋实际空间与合同描述一致 。

毛坯房收房攻略及注意事项如下：自备工具 测量工具：如卷尺 、直角尺
、丁字尺等
，用于测量房屋实际尺寸是否与户型图相符
。检查工具：长尺或带有水平的专用直尺，用于检查墙壁、地面是否平整 ，以及观察是否有划痕 、裂纹等。

毛坯房收房注意事项一水管道的试压：我觉得这是最重要的
，水管道是隐蔽工程，为了美观和节省面积 ，多数屋内的水管都买在地下，看不到
，摸不着，有什么问题很难发现和处理 。

毛坯房子未装修下雨怕不怕

怕
。通过查询齐家官方网站显示 ，雨水进入毛坯房会腐蚀水泥地
，出现裂痕影响后期的装修。

毛坯房不装修也不会漏水 。国家法律规定房屋在交房之前每个卫生间要做上防水，所以开发商会给每个房间做防水
。因此 ，出现漏水的情况是不会发生的。防水的做法有基层处理、清理
、做找平层、结合层 、细部附加层
、丙烯酸防水层、蓄水试验 、保护层施工
、二次蓄水试验等 。

质量过关的话应该无碍
，再说窗户没关也不会影响到多大面积，平时风一吹就干了 ，你装修时混泥土含很多水还要盖上砖也不见得有问题。

毛坯房是会漏水到楼下的
，毛坯房基本没有防水，如果有大量积水的话漏穿是迟早的事 ，比如下雨天忘记关窗户这种往往就伴随着很大的风险
，不过仅仅少量水分是没有问题的
。漏水到楼下可能造成大量财产损失，平时比较好注意。

为什么尽量不要买二手房毛坯

〖壹〗、尽量不要买二手房毛坯的原因主要有以下几点：交易风险较高：中介陷阱：二手房交易往往需要和中介打交道 ，稍有不慎就可能掉入陷阱，产生不必要的经济纠纷 。税费和中介费高：购买二手房毛坯如果房龄超过一定年限
，可能需要支付较高的税费，加上中介费 ，整体成本可能远高于预期
。

〖贰〗 、成本较高 购买二手毛坯房
，虽然避免了二手房中已存在的装修风格不符合个人喜好或老化等问题，但需要花费大量的时间和精力进行装修。这不仅包括装修材料
、人工费用等直接成本 ，还包括因装修期间无法入住而产生的额外住宿费用等间接成本 。

〖叁〗、尽量不要买二手房毛坯的原因主要有以下几点：设备不齐全且治安较差：二手房毛坯多位于老旧小区
，这些小区的设备设施往往不是很齐全
。治安状况可能较差，缺乏专业物业打理 ，入住后可能会遇到各种问题
，如安全问题 、设施损坏无人维修等。防水层易老化：破旧的二手房毛坯防水层容易出现老化现象 。

〖肆〗
、不买二手毛坯房的原因主要有以下几点：成本较高：购买二手毛坯房后，往往需要花费大量的时间和精力进行装修 ，这包括设计、选材 、施工等多个环节
，整体成本可能会超出预期
。产权年限相对较少：二手毛坯房的产权年限通常比新房要少，因为产权年限是从开发商取得土地使用权时开始计算的。

〖伍〗、不买二手毛坯房的原因主要有以下几点：成本较高：购买二手毛坯房后 ，往往需要花费大量的时间和金钱进行装修 。相比于已经装修好的二手房或新房，这一额外成本可能使得总价更高
。产权年限相对较短：二手毛坯房的产权年限通常比新房要少
，因为产权年限是从开发商拿地时开始计算的。

毛坯房走路声音怕吵到楼下怎么降低声音

〖壹〗
、包立管 。包立管在以前装修中是都会做的一个步骤，不仅仅是为了美观效果 ，最主要的是它的隔音作用
，目的就是为了防止听到楼上冲马桶时候发的声音。解决方法：避免使用金属包立管或者是隔板包立管，比较好选取用砖砌的
。吊顶。吊顶是完全可以发挥它的隔音效果的 ，它的作用不仅仅是为了装修看起来好看 。

〖贰〗、苯板隔音：在地板下加厚苯板是一种有效的隔音方法
。苯板具有良好的隔音性能
，能够吸收和隔绝部分噪音，减少声音向楼下的传递。但需要注意的是 ，这样做可能会降低室内空间的高度 。铺设专业隔音地板：专业隔音材料：市场上有专门用于隔音的地板材料
，如隔音垫 、隔音泡沫等
。

〖叁〗
、楼下太吵，楼上可以采取以下隔音措施：地板隔音处理：基础处理：选取隔音毡和减震垫进行铺设 ，以减少声音通过地板传递。高级处理：如追求更好的隔音效果
，可考虑拆除原有地板，底层铺设隔音毡、减震垫 、隔音棉 ，并使用龙骨和隔音板重新铺设，但此方法造价较高 。

〖肆〗
、首先
，尽量减少在家中走动时产生的噪音，可以考虑在地板上放置地毯或软垫来减少脚步声的传播
。其次 ，避免在晚间或清晨过早或过晚走动
，尊重邻居的休息时间。另外，与邻居进行友好沟通 ，了解他们的具体关注点
，并寻求共同解决方案 。你可以向邻居解释你的行为是正常的日常活动，并承诺尽力减少噪音
。

〖伍〗、为了确保居住环境安静舒适 ，个人可以采取一些有效的隔音措施。例如
，在客厅和房间的吊顶安装隔音棉，这能够显著降低楼上走路等声音对楼下住户的干扰 。然而 ，当楼上噪音较大
，严重影响到楼下邻居的生活时，直接上门沟通成为一种必要的手段。在沟通时 ，应保持语气委婉 、态度诚恳，避免引发不必要的争吵
。

〖陆〗
、首先
，自己家做好隔音措施，客厅以及房间的吊顶都安装隔音棉 ，这样就不容易听到楼上走路的声音。如果走路声音比较大
，影响到了楼下邻居的生活，那可以直接上门说明情况 ，让他们注意一下
，不过语气要委婉，态度要诚恳 ，防止发生争吵 。