本文目录一览：

• 〖壹〗
  、大连名仕智慧谷二手房的费用怎么样?这个谁了解?
• 〖贰〗、哪个能说大连一下千山心城二手房大概多少钱?
• 〖叁〗 、在大连开发区买个二手房50平左右的需要多少钱能贷款买吗二
• 〖肆〗
  、购买精装修的二手房有什么利弊
• 〖伍〗、为什么不能买精装修的二手房

大连名仕智慧谷二手房的费用怎么样?这个谁了解?

大连名仕智慧谷二手房的平均费用为12484元/㎡
。以下是对大连名仕智慧谷二手房费用的详细分析：费用概况 大连名仕智慧谷位于高新园区科海街48号（广贤路与高能街交汇处）
，其二手房的平均费用为12484元/㎡。这一费用反映了该区域房地产市场的整体状况和名仕智慧谷楼盘的自身价值 。

楼盘详情：名仕智慧谷由大连名仕煜光房地产开发有限公司开发，总建筑面积4万多平方米
。由三栋11层小高层和三栋22层高层组成 ，建筑风格简约时尚
，专为精英人士打造。内部设计精致，主力户型从71114平方米不等 ，空间布局合理
，满足各类家庭的需求 。

由大连名仕煜光房地产开发有限公司开发的智慧谷，总建筑面积4万多平方米 ，由三栋11层小高层和三栋22层高层组成
。建筑风格简约时尚
，兼具文化韵味，专为精英人士打造。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（七贤岭 ，高能街广场
，高能街，敬贤街 ，名仕智慧谷，三丰集团
，云计算中心，高新园区 ，万达广场）等 。

哪个能说大连一下千山心城二手房大概多少钱?

〖壹〗 、大连千山心城二手房的费用大约为13629元/平米
。以下是对该费用的详细解读和分析：费用概述 均价：大连千山心城的二手房均价为13629元/平米。这个费用反映了当前市场上该区域二手房的平均交易水平 。费用对比 与其他区域对比：与三八广场（13301元/平米）相比
，千山心城的二手房费用略高，显示出该区域在市场上的相对优势
。

〖贰〗
、大连千山心城二手房的费用相对较高 ，但具体高低还需根据个人经济能力和市场比较来判断。在购买时
，需要注意以下几个问题：费用问题 市场比较：大连二手房市场费用受多种因素影响，包括地理位置、小区品质 、房屋户型
、面积以及装修程度等 。

〖叁〗、年 ，完成千山心城等10个区域拆炉并网工程
，拆除锅炉206台 、烟囱168根，并网供热面积280万平方米；共削减烟尘344吨
、二氧化硫322吨、氮氧化物268吨。关闭鞍钢石灰石矿水泥分厂和31个非煤矿山
。完成大化南渣场整治工程。通过国家环境保护模范城市复查验收 。瓦房店市被国家环保总局批准命名为县级环境保护模范城市
。

在大连开发区买个二手房50平左右的需要多少钱能贷款买吗二

一般来说 ，购买房龄不超过20年的二手房
，面积在50平方米以上时，通常能够申请贷款。首付比例一般为房价的三成 。这意味着如果购买一套50平方米的二手房 ，首付金额将是房价的30%
。贷款额度则为房价的70%。具体贷款额度还需根据当地政策及银行的具体规定来确定 。

一手房首付通常为房价的30%，贷款期限为20年左右（具体年限可能因银行和地区而异）
。二手房的贷款额度则是基于评估价的70%。例如
，一套标价70万的房子，如果评估价为60万 ，那么比较多可以贷款42万
，首付则为28万 。

当前大连市内一手房的均价大约在5000元每平米左右，这意味着购买50平米的房子需要大约25万元的总价 ，首付5万元的话
，剩余的20万元需要通过贷款解决
。对于这样的预算，购房者通常只能考虑面积较小的二手房。然而 ，如果目标是购买50平米以上的住宅
，并且期望拥有产权，那么就需要扩大搜索范围 。

一套大约50平米的二手房 ，如果您打算购买并希望申请贷款
，以下是您需要了解的一些关键信息。首先，贷款申请通常需要满足一些基本条件：- 房产必须是有权证的 ，且是已竖立的商品房，或者是能够立即取得权证并入住的商品房
。- 房产的年龄不应超过20年
，如果是其他类型的房产，则不超过15年。

对于一个大约五六十平方米的二手房来说 ，每平方米的费用大约在4000元左右
，那么总的房价大概在20万元左右 。这样的费用对于许多人来说，还是相对较为亲民的
。如果将这个房价拆分来看 ，每平方米的费用约为4000元
，这在许多城市中并不算高。

购买精装修的二手房有什么利弊

〖壹〗 、精装修二手房的优势：省时省力：精装修二手房已经完成了装修，购房者可以直接入住 ，无需再进行繁琐的装修过程 。风格统一：精装修房屋通常整体风格统一
，视觉效果更佳，适合追求生活品质和居住环境的购房者
。

〖贰〗、即买即住：精装修二手房通常可以直接入住 ，无需再进行繁琐的装修过程
，节省时间和精力。风格统一：精装修房屋的整体风格和设计通常较为统一，适合追求居住环境和美观度的购房者 。配套完善：由于二手房通常位于成熟社区 ，周边的配套设施（如学校
、医院、商场等）相对完善，生活便利
。

〖叁〗 、省钱 购买精装二手房可以节省装修费用
，基本上除了移动家具外都是具备的，购房者还不需要因为装修干扰到别人 ，也避免了清理装修垃圾。省时间 精装二手房节省了装修时间
，很适合刚需购房 。省事 选取购买大品牌开发商的精装二手房，能考虑到不少生活细节之处 ，能省事不少
。

〖肆〗
、精装二手房的优点省钱精装二手房首先是节省了装修的花费
，房间内除了可以移动的家具，其他都是一应俱全的。此外降低了房屋的成本 ，开发商的精装二手房的装修成本要远远的低于购房者自己购买的材料 。精装二手房还可以避免带来不必要的装修干扰和清理装修期间的污染。

为什么不能买精装修的二手房

〖壹〗、买二手房中的精装房并不一定是一个好的选取
，以下是一些具体原因：装修风格不符：精装房由前业主根据个人喜好进行装修，其风格可能与你的审美不符
。购买后 ，你可能需要花费额外的时间和金钱进行重新装修
，以达到自己满意的居住环境。装修费用溢价：卖家在出售精装房时，通常会将其装修费用计入房价中 。

〖贰〗 、因为每个人的生活方式是不一样的 ，可能有些人觉得别人装修好的房子是特别好的，只是我觉得我自己装修的房子才符合我的想法
，为了不让自己留下遗憾，买二手房不要买装修过的
。

〖叁〗
、装修材料和质量：对于装修过的二手房 ，购房者可能无法完全了解装修时所使用的材料和质量
，存在一定的安全隐患。 成本考虑：虽然购买未装修的二手房后需要重新装修，但有时候这样的总成本可能仍然低于购买已经装修好但费用较高的二手房 。

〖肆〗、劣势：- 定制限制：如果购房者对个性化装修有较高需求 ，精装二手房可能无法满足
，需要额外投入时间和金钱进行改造
。- 潜在维修成本：虽然装修质量可见，但随着时间的推移 ，设备和材料的磨损可能带来额外的维护费用
，购房者需对此有所准备。