本文目录一览：
- 〖壹〗、小三房面积多大才合适
- 〖贰〗、两卧室朝南,客厅 、厨房、儿童房朝北,户型风水好不好?
- 〖叁〗 、不好的户型不能买,可什么样的户型不好呢?
- 〖肆〗 、小三房,一儿一女还有爷爷奶奶一起,怎么设计?
小三房面积多大才合适
小三房的面积一般是在89平到96平左右的房子。因为这种房子面积并不是很大，但能做成三个房子 ，所以被俗称为小三房 ，近来在新房市场上还是比较多见的，很适合刚需一族购买 。大三房和小三房的区别是什么大三房和小三房的面积不同 。
小三房是一种房地产术语 ，是户型的一种。它指的是有三间卧室户型较小 ，通常建筑面积在70-105平米的房子 。小三房的特点是，每一间卧室面积都比较小 ，相比于大户型 ，总价低就是其最大的优势，因而近年来 ，愈来愈多人会选取选购小三房 ，可以实现功能区间的划分，合适3个人以上的家庭居住 。
考虑到公摊面积占据一定比例 ，适合刚需购房者的三房的建筑面积应该是110_左右。另外购买小三房的得房率也很重要 ，同一户型的情况下，尽可能挑选得房率较高的房源才会使居住更加经济舒适！小户型选取家具注意事项巧用空间死角：面对小户型家庭来说，在空间的利用上 ，要比一般的空间设计更加讲究 。
两卧室朝南,客厅 、厨房、儿童房朝北,户型风水好不好?
只是这种阳面卧室的户型 ，一般客厅在北面，光线不是很好 ，通透性也不太好 ，比较一般的户型 。这种户型容易出现刀把型布局，或者客厅墙面的门比较多。
这间房子的客厅和儿童房都朝北是不怎么好的 ，这样显得屋里会很暗 。而且屋子里面通风也会不好 ，现在人买房子都喜欢买南北通透的房子 。两卧室朝南客厅厨房儿童房朝北客厅朝北就意味着客厅里常年见不到阳光，整天昏昏暗暗的影响人的心情。
客厅的西北角是财位 ，那里放个绿色植物利于财运 。4次卧室做儿童房会更好 。
但受房价限制 ，仍然有很多业主购买这类户型。客厅朝北卧室朝南房子怎么装修进门左侧区域为卡座式餐厅，右侧定制了一组大容量的衣帽柜 ，色调比较浅 ，将室内环境衬托得十分清爽干净。
选取两室两厅一卫的户型时，除了考虑上述因素，还应关注房子的整体布局是否合理 ，是否符合个人的生活习惯 。例如 ，客厅和餐厅的布局是否合理，主卧和次卧的位置是否方便使用 ，卫生间与厨房的距离是否适中等 。这些因素都会影响到日常生活的便利性和舒适度。
风水学认为儿童房因为其特殊功能 ，所以在布局处理方面要避免成人卧室所遇到的问题，另外儿童房不能靠近厨房 、厕所 ，以免受油烟 、污秽之气的干扰 ，更不应该有过堂风，使孩子易于着凉感冒 。
不好的户型不能买,可什么样的户型不好呢?
〖壹〗、户型风水的禁忌及不能买的户型： 尖角的户型 禁忌原因：带有尖角的户型在风水学上被认为带有形煞 ，可能会对居住者的运势产生不利影响 。窗外如果正对各种形煞 ，如尖角、电线杆等，会加剧这种不利影响。
〖贰〗 、前十不可买的户型风水禁忌如下：手枪型户型：缺角严重 ，寓意不吉 ，且采光不佳，建议避开 。有穿堂煞的户型：空气对流太旺，磁场不稳 ，容易让居住者情绪不稳定 ，没有安全感，老人居住更易引起头痛 ，影响健康 。刀把形的户型：形状如刀把 ，存在严重缺陷，寓意不佳 ，通风和采光也有问题 ，建议避开。
〖叁〗 、有穿堂煞的户型”穿堂煞“是指气流从入户门可以直接吹到窗户或者阳台的格局，这样的户型空气对流太旺 ，室内一直有风 ，会造成磁场的不稳，容易让居住者情绪不稳定 ，没有安全感 。这种空气对流太旺的户型风水老人一定不能住 ，容易引起头痛，对身体其他方面也不好 。
〖肆〗、采光不好的户型：形状狭长导致阳光无法照耀，阴暗潮湿的户型对居住者的财运 、事业运势和健康运都不利。
〖伍〗 、如果房子缺了西北角会对男主人和事业造成不利的影响 ，同时还会造成婚姻方面的问题 。
小三房,一儿一女还有爷爷奶奶一起,怎么设计?
〖壹〗、将增加的卧室做成榻榻米 。由于是狭长的布局 ，建议做榻榻米。这样不但使用方便，也能增加室内收储功能。适当压缩餐厅和客厅空间 。客厅沙发可以考虑小一些的拐角沙发 ，或者北欧风格沙发 。餐厅坐四个人完全够用 ，增加弹性之后可以很舒服的六人就餐。保持阳台赠送房间的方正 。
〖贰〗 、而如果购房者要选取小三房，也需要注意小三房的面积 。
〖叁〗 、我假设你是个女孩子 ，特别是在你不愿意跟公公婆婆一起住的情况下 ，80平米的房子一般是两个房间一个卫生间，这是是正合适不过的啦的 ，你们的主卧室一间 ，另一间用来做书房，这样子就有理由拒绝公公婆婆、七大姑八大姨过来住了。
〖肆〗 、过道玄关：主要是采用罗马时期室内建筑地中海风格的标志性元素拱 ，走廊玄关口就设计了一道拱形的门 ，以及过道墙面采用带有文艺复兴的墙纸，这样的设计更能体现出人文精神和艺术气质 。
〖伍〗 、“我的住所是90平方米左右的小三房户型，在改造之前是上世纪90年代的装修风格 ，已经老旧不堪 ，具有实用功能差等诸多缺点，所以我对这套房子的改造设计也是费了很多心思 ，算是自己设计的一个小小作品 。在设计选材上 ，我会偏向选取素雅简洁的格调。
